Fastighet i Vellinge
Offentlig auktion av fastigheten Vellinge Krabban 6, med adress Malmövägen 13, 235 36 Vellinge.
Försäljning sker enligt lagen (1904:48 s.1) om samäganderätt.
Visning av fastigheten sker genom fastighetsmäklare Alexander Nilsson på Våningen & Villan, telefonnummer 0704 – 15 20 90. Fastighetsmäklaren besvarar även frågor om fastigheten.
Auktionen kommer att hållas av den av tingsrätten utsedde gode mannen, advokat Martina Rifve på Adacta Advokatbyrå AB.
Auktionen äger rum den 11 december 2026, kl. 14.00, på Adacta Advokatbyrås kontor på Kalendegatan 7 i Malmö.
Kontakta den gode mannen angående försäljningsvillkoren på telefonnummer 0722 – 04 14 55 / 040 – 98 11 00 eller e-postadress martina.rifve@adacta-law.se.
Vad är en offentlig auktion?
När flera personer tillsammans äger en fastighet eller bostadsrätt och inte kan enas om en försäljning, kan tingsrätten besluta att egendomen ska säljas på offentlig auktion. Tingsrätten utser då en god man som ansvarar för att planera och genomföra försäljningen för delägarnas gemensamma räkning.
Den gode mannen fastställer försäljningsvillkoren och ser till att auktionen annonseras. Information om objektet, tid och plats för auktionen samt eventuell visning görs tillgänglig för intresserade.
En offentlig auktion är öppen för alla. Auktionen hålls på en i förväg angiven tid och plats under ledning av den gode mannen. Budgivningen sker öppet. Som huvudregel antas det högsta budet. Ett bud kan under vissa förhållanden förkastas, även om det är det högsta budet. Om tingsrätten har bestämt ett lägsta pris för fastigheten kan fastigheten inte säljas under det priset.
När ett bud har antagits upprättar den gode mannen köpehandlingar. Betalning sker enligt försäljningsvillkoren.
Beskrivningen är generell. Förutsättningarna och försäljningsvillkoren kan variera mellan olika auktioner. Kontakta den gode mannen för information om den aktuella auktionen.
Bra att veta inför en offentlig auktion
Undersök objektet noggrant
Vid försäljning på offentlig auktion säljs fastigheten eller bostadsrätten vanligtvis med en friskrivningsklausul som begränsar eller helt befriar delägarna från ansvar för fel och brister, även sådana som inte kunnat upptäckas av köparen före köpet. Det är därför särskilt viktigt att du som köpare undersöker objektet noggrant och tar del av försäljningsvillkoren före auktionen. Beroende på friskrivningsklausulens utformning kan möjligheten att i efterhand kräva ersättning för fel och brister vara begränsad eller helt utesluten.
Kontakta den gode mannen och läs villkoren
Kontakta den gode mannen i god tid inför auktionen för att ta del av försäljningsvillkoren och få svar på dina frågor. Kontrollera särskilt vilka krav som gäller för budgivning, handpenning, betalning och tillträde.
Budgivning
En offentlig auktion är öppen för alla. Budgivningen sker öppet vid auktionen. Som huvudregel antas det högsta budet. Om samtliga delägare är närvarande vid auktionen och överens om det, har dessa dock rätt att förkasta ett bud, även om det är det högsta budet. Har tingsrätten fastställt ett lägsta försäljningspris får försäljning inte ske under detta pris.
Säkerställ din finansiering
Villkor för betalning och tillträde framgår av försäljningsvillkoren. Din finansiering måste vara klar innan du lägger bud på fastigheten vid auktionen.
Handpenning på 10 %
Du ska omgående efter antaget bud kunna betala 10 % av köpeskillingen i handpenning.
Frågor
Frågor om objektet, visning, försäljningsvillkor m.m. besvaras av den gode mannen. Om en fastighetsmäklare har anlitats för annonsering och visning, så svarar även fastighetsmäklaren på frågor om objektet och visning.
Beskrivningen är generell. Förutsättningarna och försäljningsvillkoren kan variera mellan olika auktioner. Kontakta den gode mannen för information om den aktuella auktionen.
